Adria Tom
26.03.2012, 08:14
Neu erbaute qualitativ hochwertige Reihenhäuser in ruhiger Lage nur 5-10 Autominuten von Umag, dem Kempinski Golf & Spa Resort und dem Meer entfernt!
Eine schöne ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick in die Landschaft, vernünftige Layouts, eine hochwertige Bauweise und Ausstattung und dabei erschwingliche Preise machen diese Häuser zu einer idealen Wahl für jemanden der ein schönes Ferienhaus oder einen Wohnsitz in Nord-Istrien in der Nähe des Meeres sucht. Vor allem Golf-Enthusiasten können sich darüber freuen, dass das Kempinski Golf & Spa Resort um die Ecke liegt. Die Gegend bietet zahlreiche Landgasthöfe und Restaurants und Umag eine grosse Auswahl an Geschäften und nicht zuletzt auch einen grossen Jachthafen. Die Grenze zu Slowenien, ein Sportflughafen und Einkaufszentren sind auch alle schnell erreichbar!
Die insgesamt 6 Reihenhäuser verfügen über ein (fast) identisches, sehr sinnvolles Layout mit 97-98 m2 Wohnfläche im Innenbereich, lichtdurchfluteten Zimmern, einer geräumigen 13 m2 grossen Terrasse, einem eigenem Garten (zwischen 30 und 135 m2 ja nach Lage des Hauses), einem Parkplatz für 2 Autos, bereits installierten Inverter Klimaanlagen (Marke Daikin), bereits installierten SAT-TV-Antennen, Schornsteinen für den Einbau von Kaminöfen, schöne spanische Fliesen, authentischen istrischen Naturstein (Fensterbänke etc.), Gäste-WC und Bäder mit italienischen Waschtischen, Dusche und Badewanne, Deutsche Armaturen, für Kroatien überdurchschnittliche Wärmedämmung der Wände und Dächer usw. Anschlüsse für Internet und Telefon sind ebenfalls vorhanden.
Das Erdgeschoss hat einen Küchenbereich, der höher als das Wohnzimmer und die Terrasse bzw. der Garten liegt, so dass eine gute Sicht und eine offene Kommunikation zwischen den verschiedenen Bereichen möglich ist. Es gibt auch ein geräumiges Gäste-WC und einen Abstellbereich unter der Treppe. Die Treppe zum ersten Stock hat Edelstahl-Geländer und betont das moderne und doch zeitlose Design. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer die räumlich durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne untertrennt sind. Ein Schlafzimmer blickt auf den Garten und verfügt über eine kleine überdachte Terrasse/Loggia. Das andere Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite. Die Lage ist ruhig und schön.
Alle Baugenehmigungen und anderen Unterlagen sind einwandfrei!
Dieses hier beschriebene Haus ist das 2. Reihenhaus der insgesamt 6 Häuser.
Es verfügt über:
Einen kleinen Garten (ca. 45 m2).
Eingangsbereich (6,85 m2)
Gäste-WC (3,12 m2)
Küchenbereich (6,18 m2)
Wohnzimmer (21,34 m2)
Überdachte Terrasse (6,12 m2; tatsächliche 8,16 m2)
Terrasse (1,09 m2; tatsächliche 4,38 m2)
Treppe (9,14 m2)
Bad (8,26 m2)
Schlafzimmer 1 (12,72 m2)
Schlafzimmer 2 (14,71 m2)
Terrasse / Loggia (1,91 m2; tatsächliche 2,55 m2)
INSGESAMT: 91,44 m2 (tatsächliche 97,42 m2)
Der Kaufpreis diese Hauses beträgt 148.000 Euro. Die anderen Reihenhäuser haben bis zu 135 m2 Gartenfläche und sind vom Preis her entsprechend etwas unterschiedlich. Das Reihenhaus mit dem kleinsten Garten kostet 145.000 Euro, das mit dem grössten, wo sogar Platz für einen kleinen Aussenpool ist, kostet 173.000 Euro.
Weitere Informationen gibt es bei TopAdria Immobilien, Istrien (http://www.topadria.de)
Tom
Eine schöne ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick in die Landschaft, vernünftige Layouts, eine hochwertige Bauweise und Ausstattung und dabei erschwingliche Preise machen diese Häuser zu einer idealen Wahl für jemanden der ein schönes Ferienhaus oder einen Wohnsitz in Nord-Istrien in der Nähe des Meeres sucht. Vor allem Golf-Enthusiasten können sich darüber freuen, dass das Kempinski Golf & Spa Resort um die Ecke liegt. Die Gegend bietet zahlreiche Landgasthöfe und Restaurants und Umag eine grosse Auswahl an Geschäften und nicht zuletzt auch einen grossen Jachthafen. Die Grenze zu Slowenien, ein Sportflughafen und Einkaufszentren sind auch alle schnell erreichbar!
Die insgesamt 6 Reihenhäuser verfügen über ein (fast) identisches, sehr sinnvolles Layout mit 97-98 m2 Wohnfläche im Innenbereich, lichtdurchfluteten Zimmern, einer geräumigen 13 m2 grossen Terrasse, einem eigenem Garten (zwischen 30 und 135 m2 ja nach Lage des Hauses), einem Parkplatz für 2 Autos, bereits installierten Inverter Klimaanlagen (Marke Daikin), bereits installierten SAT-TV-Antennen, Schornsteinen für den Einbau von Kaminöfen, schöne spanische Fliesen, authentischen istrischen Naturstein (Fensterbänke etc.), Gäste-WC und Bäder mit italienischen Waschtischen, Dusche und Badewanne, Deutsche Armaturen, für Kroatien überdurchschnittliche Wärmedämmung der Wände und Dächer usw. Anschlüsse für Internet und Telefon sind ebenfalls vorhanden.
Das Erdgeschoss hat einen Küchenbereich, der höher als das Wohnzimmer und die Terrasse bzw. der Garten liegt, so dass eine gute Sicht und eine offene Kommunikation zwischen den verschiedenen Bereichen möglich ist. Es gibt auch ein geräumiges Gäste-WC und einen Abstellbereich unter der Treppe. Die Treppe zum ersten Stock hat Edelstahl-Geländer und betont das moderne und doch zeitlose Design. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer die räumlich durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne untertrennt sind. Ein Schlafzimmer blickt auf den Garten und verfügt über eine kleine überdachte Terrasse/Loggia. Das andere Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite. Die Lage ist ruhig und schön.
Alle Baugenehmigungen und anderen Unterlagen sind einwandfrei!
Dieses hier beschriebene Haus ist das 2. Reihenhaus der insgesamt 6 Häuser.
Es verfügt über:
Einen kleinen Garten (ca. 45 m2).
Eingangsbereich (6,85 m2)
Gäste-WC (3,12 m2)
Küchenbereich (6,18 m2)
Wohnzimmer (21,34 m2)
Überdachte Terrasse (6,12 m2; tatsächliche 8,16 m2)
Terrasse (1,09 m2; tatsächliche 4,38 m2)
Treppe (9,14 m2)
Bad (8,26 m2)
Schlafzimmer 1 (12,72 m2)
Schlafzimmer 2 (14,71 m2)
Terrasse / Loggia (1,91 m2; tatsächliche 2,55 m2)
INSGESAMT: 91,44 m2 (tatsächliche 97,42 m2)
Der Kaufpreis diese Hauses beträgt 148.000 Euro. Die anderen Reihenhäuser haben bis zu 135 m2 Gartenfläche und sind vom Preis her entsprechend etwas unterschiedlich. Das Reihenhaus mit dem kleinsten Garten kostet 145.000 Euro, das mit dem grössten, wo sogar Platz für einen kleinen Aussenpool ist, kostet 173.000 Euro.
Weitere Informationen gibt es bei TopAdria Immobilien, Istrien (http://www.topadria.de)
Tom