hier ein kurzer Überblick:
Kosten des Erwerbs
Wenn Sie sich dafür entschieden haben ein Haus in Kroatien zu kaufen oder eine Wohnung in Kroatien zu kaufen, sollen sie die Zusatzkosten wissen.
Der größte Teil der Einkaufkosten von dem Eigentum wird vom Käufer bewertet.
•Notar und Anmeldegebühr - 0,01-0,05 % des Eigentumsvertragswerts,
•Die Kosten des offiziellen Dolmetschers ungefähr - 200-300 Euro insgesamt einschließlich der Vertragsübersetzung
•Agenturgebühr - normalerweise 3 % des Vertrags schätzt + MWSt. (verhandelbar)
•Die Gebühr des Advokaten - 0,5-1,25 % des Vertragswerts + MWSt.
•Eigentumsverkehrssteuer - 5 % der Steueramtseigentumsschätzung (wird im Falle des Wohnungskaufs auf die Kosten des Landes anteilmäßig zum Raum der Wohnung gegen den Raum des ganzen Gebäudes erhoben).
Wenn Sie zum Beispiel eine Villa in Kroatien oder ein anderes Eigentum von einer juristischen Person kaufen, beachten Sie bitte, ob MWSt. schon in den Preis aufgenommen wird. Kroatische MWSt. wurde am Niveau von 25 % 2013 gesetzt.
Jedoch, es gibt einige Gelegenheiten, wenn der Verkäufer einige Ausgaben führt. Es ist der Fall, wenn das Eigentum einige gesetzliche Probleme hat und von ihnen befreit werden muss.
Niemand will ein Eigentum mit der unvollständigen oder unklaren Dokumentation kaufen. So kommt der Verkäufer normalerweise für die Ausgaben die Dokumentation zu korrigieren auf um die Ansprüche des Käufers und die Anforderungen der Gesetzgebung zu befriedigen. Sonst muss er im Preis herabsetzen, weil der Käufer diese Probleme auf seine Kosten später lösen kann.
Viel Spass Jadran
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