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Camping in Kroatien / Istrien
Campingplätze mit und ohne FKK - Kazela (Medulin), Koversada (Vrsar), Smalltalk, Lageplan, Preislisten,

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  #1  
Alt 20.01.2010, 21:00
Mato, im Istrien Forum
Mato offline
Kroatien-Fan
 
Kroatien Fan seit: 26.12.2009
Ort: Medulin
Beiträge: 156
Standard Fkk-kazela ist ( nicht mehr ) geschlossen

FKK KAZELA

wurde offiziell am 25.11.2009 vom staatlichen Inspektorat geschlossen.

Der Grund dafür ist die Tatsache dass dem italienischen Pächter der Vertrag bereits am 31.12.2008 abgelaufen war und er diesen auf den Umwegen mit dem Fond für Privatisierung RH versucht hat zu verlängern und dabei die GEMEINDE MEDULIN UND DIE ARENATURIST "VERGESSEN" hat.
Dem Inhaber wurde untersagt, die Gastronomie-Dienstleistungen weiterhin anzubieten, da seine Genehmigung dafür abgelaufen war.

Gemeinde Medulin befürchtet 300.000 Nächtigungen zu verlieren und versucht alles, um Kazela wieder zu öffnen.
Arenaturist hat sich bereit erklärt KAZELA zu übernehmen und alle Beschäftigten zu behalten.

Das ERgebnis soll bis Ende März zu sehen sein, sonst ist die Saison 2010 in Gefahr.

LG
Mato
  #2  
Alt 20.01.2010, 21:05
Eliane, im Istrien Forum
Eliane offline
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Kroatien Fan seit: 01.12.2009
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Standard

Der Artikel stand ja gestern oder vorgestern in Glas Istre. Wenn ich mich richtig erinnere, stand aber in der gleichen Ausgabe auch noch etwas zum Camp Pomer. Kannst Du bitte dazu vielleicht auch noch eine kurze Info geben, Mato?

L.G. Eliane

- - - - -
Tierschutz in Deutschland und Kroatien > www.urlaubspfoten.de

  #3  
Alt 20.01.2010, 21:34
Mato, im Istrien Forum
Mato offline
Kroatien-Fan
 
Kroatien Fan seit: 26.12.2009
Ort: Medulin
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Standard

Es geht leider um den ganzen Kamp Kazela.

Das mit den Buchungen ist mir auch bekannt. Das macht allen die größte Sorge. Wir hoffen, dass sich eine Lösung findet. Arenaturist würde alles übernehmen wollen, incl. alle Verträge mit allen Reisebüros.

AC - POMER

Der Schuldenberg ist auf über 500.000,- Kn angewachssen.
Kamp Pomer schuldet seit mehreren Jahren der Gemeinde Medulin, dem Finanzamt Pula und dem Staat. Selbst die Kurtaxe (100% Eigentum der Gemeinde, des örtlichen Fremdenverkehrsverbandes, der Gespanschaft und der Regierung) wurde nicht abgeführt.
Die Direktorin von "POMER" d.o.o. war für die Reporter nicht zugänglich. Im ehemaligen Jugoslawien fürte "Pomer" die Fa. Arenaturist. Als Kroatien anerkannt wurde, wurde bald darauf ARENATURIST (eines der größten Unternehmen in Istrien) privatisiert. Um Kosten zu sparen, hat Arenaturist mehrere Kamps und alle Gastronomieobjekte in den Kamps vermietet, so auch POMER. Der erste Privatbesitzer des POMERS war der frühere Angestellte bei Arenaturist. Mit der Firma POMER TURIST hatte er nicht lange Glück. Im Jahre 2000 verkaufter diese POMER an den Italiener Cesareu Tiengu. Er hat einiges in die Firma investiert und die Einnahmen kamen zunächst tropfend, dann aber lief der Wasserhahn. Das Geschäft war gut. Leider hat die Firma ab 2005 vergessen, ihren Verpflichtungen (Steuern, Kurtaxe und Abgaben) nachzukommen.


LG

Mato
  #4  
Alt 20.01.2010, 21:39
Eliane, im Istrien Forum
Eliane offline
Moderatorin
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Kroatien Fan seit: 01.12.2009
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Beiträge: 1.512
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Danke Mato für die Infos in deutscher Sprache! Im Kroatischen verstehe ich zwar in Grundzügen um was es geht, aber leider nie den gesamten Text.

- - - - -
Tierschutz in Deutschland und Kroatien > www.urlaubspfoten.de

  #5  
Alt 25.01.2010, 15:27
Lutz, im Istrien Forum
Lutz offline
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Kroatien Fan seit: 01.12.2009
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Standard

Derzeit kursieren Gerüchte, offenbar Schreiben der bisherigen Betreiber, dass der Betrieb von Camp Kazela in 2010 gesichert wäre:

Sehr geehrter partners/ Gaeste von den Ferienanlagen Kazela,

Mit diesem Schreiben, wollen wir eine officielle Stellungsnahme einnehmen im zusammenhang, mit den veroeflichen behauptungen, seitens der lokal Zeitung «Glas Istre», in denen Behauptet worden, dass die Ferienalage Kazela ewentuell fuer die Saison 2010. geschlossen wird.
Diese Information worde aus den Kontekst gezogen verbindlich der rechtlichen Probleme im Falle des Besitzerrechters auf das Land, auf die Anlage errichtet worden. Im Bezug auf das Besitzer recht worde ein gerichts verfarchn eingeleitet, seitens des Klaegers, des Statlichen privatisasion Fondes, gegen die Firma «Arenaturist», die direkt an uns «Tehnoekologija» die Anlage 1998. verpachtet hat. Anhand der rechtlinchen Komplikationen um das Ganze verfahren zu Ende zu bringen worde, auch unsere Firma «Tehnoekologija» von den ganze Geschichte negativ betroffen. Aber, mit diese aussage moechten wir ausdruecklich die Gerichte aus der Weltsschafen wo behauptet wird, das die Anlage in 2010.gesclossen wird, wir garantieren allen unseren partners und Gaesten dass Sie beruegt sein koennen das Ihr Urlaub fuer die Saison 2010. bei uns sicher ist.

Mit freundlichen Gruessen,
Die Direktion
Ferienanlagen Kazela


Unser Freund Mato aus Medulin hat aktuell dazu geschrieben:


Kazela wurde mit dem Beschluss des Staatsinspektorats im November 2009 geschlossen. Dieser Satz : "es wird untersagt, die Gastronomiedienstleistungen anzubieten" bedeutet eigentlich, das garnichts mehr in Kazela angeboten werden darf. Wir in Kroatien haben auch eine Klassifikation der Tätigkeiten im Handelsregister. Z.B. wenn ich eine Firma registriere, dann muss ich mich entscheiden, welche Tätigkeiten werde ich anbieten.

So z.B. gehören in die Rubrik Gastronomie folgende Tätigkeiten:
-Nächtigungen
-Angebot von Speisen und Getränken
-Dienstleistungen im Kampingbereich
-Diensleistungen im Hotelgewerbe u.v.a.

In Kazela haben die Gebrüder Biasuzzi (Inhaber) gebaut, umgebaut, erweitert und alles andere getan, was ihnen gesetzlich nicht erlaubt war. So z.B. haben die Gebr. Biasuzzi seit 2008 den Beschluss für den Abriss aller, ohne Baugenhemigung gebauter Objekte in Kazela. Und, glauben Sie mir, es sind viele. Nichts haben sie unternommen.

Der Pachtvertrag ist Ende 2008 abgelaufen. Kazela bemühte sich über die kroatische Agentur für Privatisierung einen neuen Vertrag abzuschließen und dabei die Fa. Arenaturist und die Gemeinde Medulin zu umgehen. Sie hofften, dieser Grund gehört dem Staat. Das ist denen auch gelungen, bis dieser Vertrag Ende 2009 beim Obersten Gericht für nichtig erklärt wurde. Jetzt steht Kazela am Anfang. Schnell einen neuen Vertrag mit Arenaturist abzuschließen, wenn AT damit einverstenden ist. Wenn nicht, will und kann AT (Arenaturist) Kazela übernehmen und für alle Buchungen geradestehen und den Gästen, die schon für den Urlaub 2010 bezahlt haben einen sicheren Urlaub garantieren.

Übrigens steht auch AC-POMER in den roten Zahlen. Der Betreiber hat seit mehreren Jahren die Kurtaxe nicht abgeführt und keine Steuer bezahlt, insgesamt mehr als 500.000,- Kn.,

Aufgrund dieser Infos möchte ich raten keine Anzahlungen, weder für Camp Kazela noch Camp Pomer zu leisten, schon garnicht direkt nach Kroatien!
  #6  
Alt 25.01.2010, 17:50
VfLBo offline
Kroatien-Fan
 
Kroatien Fan seit: 21.01.2010
Ort: NRW
Beiträge: 9
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Auch wir haben noch die Hoffnung, dieses Jahr wieder dort Urlaub machen zu können. Ich kenne Kazela seit 1980, war regelmäßig dort und bin seit 2003 wieder mit meiner Familie dort. Im guten Glauben, die Gerüchte gibt es ja schon lange, haben wir dort bereits im letzten Jahr gebucht. Knapp 700 Euro haben wir auch schon überwiesen, leider wie sonst auch immer direkt auf das Konto der Firma «Tehnoekologija». Eine Absicherung über einen Reiseveranstalter haben wir somit nicht.
Neben der Anzahlungsbestätigung haben wir auf Nachfrage lediglich die o.a. “offizielle Stellungnahme der Direktion” erhalten, nach der wir uns keine Sorgen machen sollten. Wenn ich dies und in anderen Foren lese, sollte man vielleicht lieber stornieren und auf eine Rückzahlung hoffen. Das sind leider düstere Aussichten...
  #7  
Alt 25.01.2010, 18:18
Mato, im Istrien Forum
Mato offline
Kroatien-Fan
 
Kroatien Fan seit: 26.12.2009
Ort: Medulin
Beiträge: 156
Standard

Ich hoffe,

mit meinem Beitrag kann ich zu Eurer Hoffnung etwas beitragen.

Heute habe ich mit dem Bgm. von Medulin gesprochen. Es ging um verschiedene Themen und darunter auch um das Thema KAZELA.

Das Land über das sich Kazela ausstreckt gehört dem Fond für die Privatisierung, also, einem Staatsunternehmen. Der Staat ist der letzte, der auf die Einnahmen aus Kazela verzichten würde. Es geht allein um cca. 300.000,- Euro von der Kurtaxe. Die Gemeinde Medulin möchte wiederrum nicht auf cca 280.000 bis 300.000 Übernachtungen verzichten. Also, alle Beieiligten werden versuchen, eine Überganglösung für die Schließung des Kamps Kazela zu finden. Eines steht fest, Kazela ist offiziell geschlossen. Es geht darum, vorübergehend, diesen Beschluß über die Schließung ausser Kraft zu setzen. Der Bgm. von Medulin wird alles unternehmen, was in seiner Macht steht, um eine forübergehende Genehmigung für Kazela zu bekommen.
Mit Buchungen würde ich noch einige Wochen warten, es wird hoffentlich bald eine Lösung gefunden werden.
Mit dem AC Pomer ist nicht so tragisch. Hier stehen "nur" Schulden in Höhe von über 500.000,- Kn offen, die zu Bezahlen sind. Ich hoffe, es kommt zu keiner Pfendung.

LG
Mato
  #8  
Alt 25.01.2010, 19:31
VfLBo offline
Kroatien-Fan
 
Kroatien Fan seit: 21.01.2010
Ort: NRW
Beiträge: 9
Standard

Zunächst einmal Danke für diesen Hoffnungsschimmer.

Die fehlenden Gäste von Kazela wären sicherlich ein Drama für die Gemeinde Medulin. Von daher ist eine einvernehmliche Lösung von allen Seiten bestimmt erwünscht. Es wäre sehr schade für die gesamte Gastronomie, bzw. die kleinen Geschäfte, wenn diese Urlauber fehlen würden. Ich denke da an das Kriegsjahr 1991 zurück, als sehr viele Gastronomen dort neu gebaut haben und die Touristen ausblieben. Das war eine Katastrophe für viele. So schlimm wäre die Schließung sicherlich nicht, auf lange Sicht fehlen aber gerade für Camper die Alternativen. Der AC ist gerade in der Hauptsaison ja bereits sehr voll. Und ob die Ferienwohnungen in der näheren Umgebung eine Alternative für diese Urlauber sind, wage ich zu bezweifeln.
Wir werden in jedem Fall dort unsere drei Wochen verbringen, hoffentlich abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung und in Kazela ;-)
Schöne Grüße nach Medulin!

Marc

Geändert von VfLBo (27.01.2010 um 09:13 Uhr)
  #9  
Alt 27.01.2010, 19:18
Onkelrudi offline
Kroatien-Fan
 
Kroatien Fan seit: 27.01.2010
Ort: Neu- Mitterndorf, Österreich
Beiträge: 24
Standard Kazela

Danke Mato,
für Deinen Bericht der auch mir etwas Hoffnung gibt. Wir haben für Kazela ebenfalls bereits eine Anzahlung geleistet, allerdings nicht direkt am Campingplatz, sondern bei Euronature, einem holländischen Anbieter. Habe angefragt und natürlich ebenfalls dieses "Beschwichtigungs Mail" aus Kazela erhalten, ist das Papier auf dem es gedruckt ist, nicht Wert. Wenn Ihr auf die offizielle Homepage des Platzes Kazela schaut, tun die gerade so, als ob alles in bester Ordnung sei.
Vermutlich werden auf diese Weise noch ein paar Dumme (oder Uninformierte)
geködert. Es ist an Zeit, das dem Biasuzzi Clan, das Handwerk gelegt wird.
Falls Arenatourist wieder übernimmt, kann es nur besser werden.
Liebe Grüße, von "Onkelrudi"
aus Neu- Mitterndorf, Österreich
  #10  
Alt 31.01.2010, 15:10
Onkelrudi offline
Kroatien-Fan
 
Kroatien Fan seit: 27.01.2010
Ort: Neu- Mitterndorf, Österreich
Beiträge: 24
Standard ...keine Anzahlungen mehr, für Kazela?

Hallo Kazelafan!

Man sollte für die Saison 2010 bis zur Abgabe einer definitiven Garantieerklärung der Platzbetreiber, keine Anzahlungen mehr leisten. Es könnte leicht sein, daß die heurige Saison gestorben ist.
Untenstehend die kroatische Antwort bezüglich der Probleme im Camp Kazela, die uns von der INF Präsidentin Sieglinde Ivo zugeschickt wurde. Natürlich leite ich das gleich an euch weiter. Möchte mich an dieser Stelle recht herzlich bei "Medulinka" bedanken, von der ich diese Antwort bekommen habe.
Liebe Grüße,
"Onkelrudi"


Sehr geehrter Herr Präsident, lieber Walter,

ich bedanke mich für deinen Brief, in dem du mich über die Situation im naturistischen Campingplatz Kazela in Medulin in Kenntnis setzt. Es ist schade, dass in diesem Fall die FKK-Gäste die größten Opfer sein werden. Es handelt sich hier um einen klassischen Fall, in dem ein Partner, hier der Italiener Biasuzzi versucht hat, mit Gewalt den Campingplatz länger zu mieten als vereinbart war (vereinbart waren 10 Jahre, die 2008 ausgelaufen sind). Der Eigentümer des Campingplatzes (Arenaturist) hat den Campingplatz an die Firma Biassuzzi aus Italien auf eine Dauer von 10 Jahren vermietet und möchte jetzt wieder in Besitz ihres Eigentums treten. Aber die Firma Biasuzzi bestreitet das, weil sie 30 Millionen Kuna (circa 7,5 Millionen Euro) in den Campingplatz investiert hat und der Meinung ist, dass diese Investition eine Verlängerung und den weiteren Betrieb des Campingplatzes rechtfertigt.

Hier hat eigentlich der Rechtsstaat versagt, der schon 2008 hätte eingreifen müssen, als der Mietvertrag ausgelaufen ist. Und die Firma Biassuzzi hätte nicht so viel investieren sollen, da sie ja gewusst hat, dass der Vertrag 2008 ausläuft.

Viele meinen, dass durch Investitionen in fremdes Eigentum bestimmte Eigentumsrechte erworben werden oder mindestens ein Anspruch auf eine Vertragsverlängerung besteht, was jetzt Gegenstand eines Gerichtsverfahrens in Kroatien sein wird. Und während die rechtlichen Streitigkeiten ausgetragen werden, leiden sowohl die Qualität als auch das Angebot, so dass die Saison 2010, so irrationell das auch scheinen mag, für den Campingplatz fraglich sein könnte.

Deshalb bin ich der Meinung, dass INF alle Gäste über die Ereignisse, die wirkliche Situation und die möglichen Probleme aufgrund der nicht festgelegten Eigentumsverhältnisse und des Mietvertrags informieren sollte.

Meiner Meinung nach, sollte den Gästen die Entscheidung überlassen werden, ob sie trotz der Warnung den Campingplatz buchen und besuchen wollen, weil es sich ja um ihr Geld handelt. Wenn bis Ende April die Situation nicht geklärt sein sollte, meine ich, dass der Campingplatz Kazela seine Gäste selber über den wahren Stand der Dinge informieren sollte. In diesem Zusammenhang wäre es auch gut, dass INF den Campingplatz selbst auffordert, auch im Interesse seiner Gäste, die Öffentlichkeit über die Situation zu informieren. Wenn die Situation schon als solche in der Presse dargestellt wurde, wäre es gut, dass der Campingplatz eine Garantie für 2010 gibt, in dem Sinne, dass alle Gäste aufgenommen und bei Schwierigkeiten seitens der Firma Biasuzzi entschädigt werden.


Ich bedanke mich für die immer gute Zusammenarbeit und verbleibe mit freundlichen Grüßen!

Jerko Sladoljev
  #11  
Alt 31.01.2010, 16:03
Mato, im Istrien Forum
Mato offline
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Standard

tzo-medulin@pu.htnet.hr

Unter dieser Adresse sollte man zuerst erfahren, wie sich die Sache mit Kazela entwickel.

Ich denke, dass das Fremdenverkehrsamt Medulin das größte Interesse hat, diese Angelegenheit zu klären.

LG
Mato
  #12  
Alt 31.01.2010, 16:09
Onkelrudi offline
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Beiträge: 24
Standard Anzahlung Kazela?

Hallo Mato!
Danke für Deine rasche Antwort, natürlich hast Du recht. Jedoch als selbst Betroffener, Anzahlung für 2010 habe ich bereits bezahlt, ist jeder Artikel von Interesse und auch von Bedeutung.
Liebe Grüße,
"Onkelrudi"
  #13  
Alt 03.02.2010, 09:27
fruehbucher
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard Rückerstattung Anzahlung Kazela

Hallo zusammen,

ich habe ebenfalls bereits eine Anzahlung geleistet und möchte Euch die für mich beruhigende Antwort aus Kazela nicht vorenthalten:


Sehr geehrter Herr ,

Wir danken Ihnen fuer Ihre Anfrage.
Wir koennen Ihnen bestaetigt, dass Ihre Anzahlung im Falls dass etwas mit Kazela passiert, werden zueruck uebersenden.

Mit freundlichen Gruessen aus Medulin,

Camping Village Kazela
Laura Spada Manzin


-----Original Message-----
From:
Sent: Monday, February 01, 2010 11:16 AM
To: Kamp Kazela - Service
Subject: Re: kampkazela 2010.

Hallo Laura,

vielen Dank, ich habe die offizielle Stellungnahme schon vorige Woche erhalten.

Ich wollte aber die ausdrückliche Bestätigung, dass ich meine bereits geleistete Anzahlung zurück erhalte, sollte Camp Kazela tatsächlich geschlossen werden oder nicht in vollem Umfang nutzbar sein!

Bitte um Bestätigung!!

Liebe Grüße,




Für mich hat sich die Sache damit vorerst erledigt. Sollte bis Mai für keine klaren Verhältnisse gesorgt sein, werde ich stornieren und die Anzahlung zurückfordern und meinen Urlaub woanders buchen!

liebe Grüße,
Harald
  #14  
Alt 03.02.2010, 09:36
Lutz, im Istrien Forum
Lutz offline
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Kroatien-Profi
 
Kroatien Fan seit: 01.12.2009
Ort: Frankenthal/Pfalz
Beiträge: 5.479
Standard

Sollte die Schliessung tatsächlich Bestand haben ODER der Betreiber wechseln, wird dies wohl auf eine Insolvenz hinaus laufen. Dann ist dieses Mail wertlos. ich hoffe für dich, dass du nicht allzuviel bezahlt hast.
  #15  
Alt 04.02.2010, 18:37
Lutz, im Istrien Forum
Lutz offline
Admin
Kroatien-Profi
 
Kroatien Fan seit: 01.12.2009
Ort: Frankenthal/Pfalz
Beiträge: 5.479
Standard ohne weiteren Kommentar


Adria24: Wer immer noch glaubt, dass das Camp schließt, kann sich auch direkt an die Besitzerin Frau Snjezana Kazela wenden.


Das Camp IST geschlossen - amtlich...
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