[Lutz]

Kassel. In der Hochphase der Flüchtlingswelle ist die Stadt Kassel einen Vertrag eingegangen, der sie teuer zu stehen kommt.
Am Akazienweg sollte ein Neubau als Flüchtlingsunterkunft genutzt werden. Dafür wurden dem Investor monatlich 119.500 Euro versprochen. Als das Gebäude nun Ende 2017 fertig wurde, war der Flüchtlingsstrom abgeebbt und die Unterkunft wird nicht mehr benötigt. Die Stadt ist aber bis Oktober 2024 vertraglich gebunden und muss daher in den nächsten sieben Jahren fast acht Millionen Euro zahlen.
Ende 2015 hatte die Stadt mit dem Kasseler Investor Memoglu GmbH den Miet- und Betreibervertrag abgeschlossen. Als der Neubau auf der ehemaligen Brache gegenüber des Engelsburg-Gymnasiums im November 2017 bezugsfertig war, flossen die ersten Zahlungen. Doch aus den 30 Wohnungen wird keine Flüchtlingsunterkunft. Stattdessen gibt es dort nun zehn Sozialwohnungen und 20 Wohnungen, die ganz normal vermietet werden. Der Quadratmeterpreis liegt zwischen 6 und 8,50 Euro Kaltmiete.
Die Mieteinnahmen und Nebenkosten würden mit der Miete der Stadt Kassel verrechnet, teilt eine Stadtsprecherin mit. Dadurch seien die monatlichen Aufwendungen der Stadt „wesentlich“ geringer. Tatsächlich wirft das Wohnhaus selbst bei einer Vollvermietung nicht mehr als 25.000 Euro an Mieteinnahmen ab. Die Stadt muss also auch weiterhin jeden Monat fast 100.000 Euro an den Investor überweisen. Aktuell ist der Zuschuss noch höher, da nach Auskunft der Stadt im Dezember erst eine Wohnung bezogen war. Der Investor selbst sagt, inzwischen seien für fünf der 30 Wohnungen Mietverträge geschlossen worden.


Selbst wenn bald alle Wohnungen belegt sind, was bei der Nachfrage zu erwarten ist, muss die Stadt jährlich über 1,1 Mio. Euro zuschießen. Bis zum Vertragsablauf im Jahr 2024 sind dies knapp acht Millionen Euro.