Das genehmigte Projekt basiert auf einer optimalen Nutzung des Grundstücks und sieht für jedes Reihenhaus einen ca. 30 qm grossen Keller, ein ebenso grosses Erdgeschoss (bestehend aus einem offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich), ein Obergeschoss mit 3 Räumen + Bad (bei den Endreihenhäusern 2 Räumen) sowie einer separaten Garage für jedes Reihenhaus vor. Das ca. 50 qm grosse Obergeschoss nutzt dabei die Grundfläche der Garage mit aus.

Diese Reihenhäuser sind für Leute konzipiert denen die Lage in Medulin in Meeresnähe und die ausreichende Nutzfläche sowie eine Garage und ein Kellerraum aber kein Gartenbereich wichtig sind. Der Aussenbereich ist mit 30-40 qm pro Objekt also bewusst klein gehalten.

Insgesamt eine sehr gelungene Bebauung für die bestimmt Käufer vorhanden sein werden.

Der Kaufpreis schliesst die Baugenehmigung mit ein. Das ist beim Quadratmeterpreis des Grundstücks zu berücksichtigen. Die Quadratmeterpreise liegen in Medulin bei Bauland (ohne Baugenehmigung) in Meeresnähe zur Zeit zwischen 100 und 400 Euro/qm.

Tom