Natursteinhaus-Perle in Istrien am Meer

Das Naturstein-Reihenhaus befindet sich ca. 200 Meter vom Ortszentrum von Krnica, einem schönen kleinen Ort mit mehreren Cafes, Geschäften und einer Postfiliale in ruhiger Lage. Pula ist ca. 20 km und das Meer mit einer naturbelassenen Küste 3 km entfernt. Die nächstgelegene Bucht, Krnička Luka, besteht überwiegend aus Fels und hat einen kleinen Hafen. In wenigen Minuten gelangt man auch zu einer bekannteren Bucht, Duga Uvala. Dort gibt es einen großen Kieselstrand und die für Istrien zum Baden genutzten typischen Felsplateaus. Das Wasser in dieser Region zählt zu dem Klarsten überhaupt an der Adria!

Das Steinhaus strahlt aufgrund seiner Lage und seiner Einrichtung einen wirklich sehr gemütlichen Charakter aus. Die Fotos geben einen Eindruck der besonderen Charmantheit des Hauses wieder, die aber das Gefühl beim Betreten des malerischen Grundstücks und des Hauses nicht ersetzen können.

Das Haus wurde sehr liebevoll kernsaniert. Es bietet 35 qm Grundfläche mit 3 Etagen sowie einen (geschätzten) ca. 60 m² großen Gartenbereich, auf dem sich ein weiteres kleines Gebäude (z. Zt. als Abstellraum genutzt) befindet. Im Garten stehen auch mehrere Schatten spendende große schöne Bäume. Neben dem Grundstück befindet sich ein, durch eine Hecke bzw. Steinmauer und ein wunderschönes altes Eisentor abgetrennter asphaltierter Weg sowie ein kommunaler Bereich, auf dem mindestens 2 Autos abgestellt werden können.

Das Haus verfügt über einen sehr schönen alten und sehr gut funktionierenden Holzofen im Wohnbereich des Erdgeschosses (kann eventuell mit übernommen werden) sowie über elektrische Zusatzheizkörper in den anderen Räumen. Der Fußboden des Küchenbereichs und des Wohnbereichs hat sehr schöne Steinfliesen. Zur Ausstattung der Küche zählen Herd, Kühlschrank und Spüle, eine große Arbeitsfläche, Holzschränke und schöne Steinverzierungen. Eine kleine Ecke wurde zur Aufbewahrung von Wein eingerichtet. Beeindruckend sind die Holzbalken und die Holzdecken! Neben der Küche befindet sich ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschtisch. Eine wunderschöne Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss. Dieses lässt das Herz von Liebhabern von Steinhäusern, Holz und rustikaler Gemütlichkeit definitiv höher schlagen. Dank der Fenster fällt angenehmes Licht ein, gleichzeitig halten die Bäume im Garten und die Steinfassade das Haus trotz der Sommersonne kühl. Die Fußbodendielen sind heller als das Holz der Decke und passen farblich bestens zu den teilweise verputzten Steinwänden. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer das zu Zeit in 2 Schlafbereiche untergliedert ist. Von oben bietet das Haus von einem Dachfenster einen Blick auf das Meer!

Kaufpreis: 110.000,00 Euro

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Tom